Bodenrichtwertkarte BORIS-BW Ausschnitt
  • Gemeinsamer Gutachterausschuss Tübingen
    Geschäftssstelle


    Universitätsstadt Tübingen
    Fachabteilung Wertermittlung und Bodenordnung Brunnenstraße 3
    72074 Tübingen
    Postfach 2540
    72015 Tübingen

    Zuständigkeiten und Ansprechpersonen
    Leitung
    Harald Schmid
    Telefon 07071 204-2618
    gutachterausschuss@tuebingen.de
    Telefon 07071 204-2560
    Telefax 07071 204-2798
    E-Mail gutachterausschuss@tuebingen.de

Bodenrichtwerte und Grundstücksmarktbericht

Die Gemeinde Dettenhausen hat zusammen mit der Universitätsstadt Tübingen, der Stadt Mössingen und den Gemeinden Bodelshausen, Dußlingen, Gomaringen, Kirchentellinsfurt,Kusterdingen, Nehren und Ofterdingen vereinbart, ab 01.01.2020 die Wahrnehmung der
Aufgaben des Gutachterausschusses (§192 - 198 BauGB) auf die Geschäftsstelle des Gemeinsamen Gutachterausschusses bei der Stadt Tübingen zu übertragen.
Das Ergebnis der Kaufvertragsauswertungen der Jahre 2019 und 2020 finden sich im nachstehenden Grundstücksmarktbericht 2021 und der Bodenrichtwertkarte mit Stichtag 31.12.2020 wieder

Bodenrichtwerte sind durchschnittliche Bodenwerte, die aus Kaufpreisen ermittelt werden. Dabei werden verschiedene Merkmale berücksichtigt, die den Wert beeinflussen. Dazu gehören Entwicklungszustand, Art und Maß der baulichen Nutzung sowie der Grundstückszuschnitt. Diese Merkmale beziehen sich grundsätzlich auf unbebaute, erschlossene Grundstücke.

Allerdings kann der tatsächliche Wert eines Grundstückes vom Bodenrichtwert abweichen. Dies ist zum Beispiel dann der Fall, wenn ein Grundstück untypisch für die betreffenden Bodenrichtwertzone ist und von dieser erheblich abweicht. In solchen Fällen sollte für die Wertermittlung ein Sachverständiger eingeschaltet werden.

Bodenrichtwertkarte im Bodenrichtwertinformationssystem Baden-Württemberg (BORIS-BW)

Grundstücksmarktbericht


  • Gemeinde Dettenhausen
  • Bismarckstraße 7
  • 72135 Dettenhausen
  • Telefon: 07157 126-0
  • Telefax: 07157 126-15
  • E-Mail: gemeinde@dettenhausen.de